Dirklangendwarsstraat 29
2611HZ DELFT
Verkocht
Omschrijving
In het historische centrum van Delft gelegen, goed onderhouden hoekwoning met 3 slaapkamers en een aparte studio met eigen voorzieningen zoals een keuken, badkamer en toilet. De woning ligt op een van de mooiste plekjes van Delft, direct naast laatst overgebleven molen van Delft.
De Delftse molen de Roos staat op de plaats waar vroeger de stadswal lag. In de stadswal is de molen in 1679 gebouwd op een rondeel, een halfrond verdedigingswerk. Vanaf 1500 stond op dezelfde plaats al een houten molen. Ook De Roos was aanvankelijk van hout. In fases is hij omgebouwd tot een stenen exemplaar. Hierdoor heeft de molen een bijzondere vorm gekregen. Zo is de onderbouw zeskantig en de bovenbouw rond. In 1728 werd het woonhuis in een halve cirkel om de molen heen gebouwd. Rond 1760 zag de molen eruit zoals hij er nu nog uitziet.
De woning is goed onderhouden en is in 2017 geheel gerenoveerd/gemoderniseerd. Zoals de keuken, badkamers, toiletten, leidingwerk (licht/gas/water) en de gevels.
De Dirklangendwarsstraat is een rustige straat gelegen in het historische gezellige centrum van Delft, De Delftse Hout, basisscholen, middelbaar onderwijs, de Technische Universiteit en sportclubs (o.a. voetbal, rugby, tennis en hockey) bevinden zich op korte (fiets-)afstand. Tevens is de ligging gunstig ten opzichte van openbaar vervoer (Delft CS, bus en tram 1) en de uitvalswegen A4, A12 en A13.
Begane grond
Entree, hal, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), toilet met fonteintje; open luxe keuken voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer; lichte woonkamer voorzien van drie ramen aan de zijgevel en een groot daklicht waardoor men schitterend uitzicht heeft op de Molen de Roos. De woonkamer, voorzien van airco, beschikt over een gevlinderde betonnen vloer met vloerverwarming, trapkast en een trap naar de 1e verdieping, openslaande deuren geven toegang tot de heerlijk achtertuin gelegen op het zuid-oosten met een achterom. Via de woonkamer en de achtertuin heeft men toegang tot de aparte studio met airco, een eigen keukenblokje, badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet, hier hangt ook de cv-ketel. Ideaal als gastenverblijf, thuiskantoor of voor pubers die op zichzelf willen gaan wonen.
Eerste verdieping
Overloop, trap naar de tweede verdieping; ruime slaapkamer (achterzijde) voorzien van airco; badkamer voorzien van een wastafel, inloopdouche en toilet; slaapkamer (voorzijde).
Tweede verdieping
Slaapkamer voorzien van twee Velux-dakramen, vaste kasten met opstelplaats wasmachine, wastafel ingebouwd in kastenwand en airco.
Bijzonderheden/kenmerken:
- woonoppervlakte 74 m2 exclusief de 14 m2 van de tweede verdieping;
- inhoud ca. 300 m3;
- uitbouw en opbouw in 2017 geplaatst;
- energielabel B;
- verwarming en warmwatervoorziening via Remeha cv-combiketel (2017), laatste onderhoud uitgevoerd november 2025;
- begane grondvloer voorzien beton (gevlinderd) met vloerverwarming;
- ruime achtertuin gelegen op het zuid-westen;
- vanwege het bouwjaar zal er een oudpand-clausule in de koopakte worden opgenomen;
- beschermd stadsgezicht.
Vraagprijs € 545.000,-- k.k.
Oplevering: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- 15 juli 2026
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1885
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 74 m²
- Oppervlakte overige inpandige ruimte
- 14 m²
- Perceel
- 80 m²
- Inhoud
- 300 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafel, inloopdouche en douche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Tv-kabel en airconditioning
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Combiketel uit 2017
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 37 m² gelegen op het zuidoosten met achterom
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Locatie
Bekijk op Google MapsDirklangendwarsstraat 29, 2611HZ DELFT
Vraag een bezichtiging aan
Wil je Dirklangendwarsstraat 29 bekijken of heb je een vraag? Vul het formulier in. We nemen contact met je op.