Zaaierstraat 49
2645JG DELFGAUW
Verkocht
Omschrijving
In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Emerald gelegen, verrassend ruime 6-kamer hoek-eengezinswoning met een royale voor-, zij- en achtertuin. De woning beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, verzorgde badkamer en maar liefst 5 slaapkamers!
De wijk Emerald staat bekend om haar prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo beschikt de wijk over een eigen winkelcentrum, basisscholen en diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Daarnaast bevinden recreatiegebieden zoals de Delftse Hout, Dobbeplas en Ackerdijkse Plassen zich op korte afstand. Ook de historische binnenstad van Delft is eenvoudig per fiets bereikbaar. De ligging ten opzichte van openbaar vervoer en diverse uitvalswegen is uitstekend. Parkeren is ruim voldoende aanwezig in de directe omgeving van de woning.
Indeling
Begane grond: Verzorgde voortuin en zijtuin met een deels overkapt terras, welke tevens vanuit de woonkamer bereikbaar is via een schuifpui. Entree van de woning met hal, meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
De royale en opvallend brede woonkamer (ca. 8 meter breed) is voorzien van een fraaie eikenhouten lamelparketvloer, praktische trapkast en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met een 5-pits RVS gasfornuis met elektrische oven en diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Vanuit de woonkamer toegang tot de sfeervolle achtertuin, gelegen op het noordwesten, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een deels overkapt terras, een houten berging voorzien van elektra en een achterom met een poort.
Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde gelegen slaapkamer en de badkamer, voorzien van ligbad, wastafel en toilet. Aan de achterzijde bevinden zich nog drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische schuifwandkast.
Tweede verdieping: Ruime overloop met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime slaapkamer met daarboven een praktische vliering met verrassend veel bergruimte.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2001
- Perceeloppervlakte 195 m²
- Gebruiksoppervlak wonen: 140 m²
- Inhoud 490 m³
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Zonnepanelen aanwezig
Kortom: een verrassend ruime en complete gezinswoning op een fijne locatie in Emerald, met volop leefruimte binnen én buiten.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- 15 juli 2026
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 2001
- Soort dak
- Plat dak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 140 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 28 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 10 m²
- Perceel
- 195 m²
- Inhoud
- 490 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Combiketel
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 85 m² gelegen op het noordwesten met achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaand hout
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Locatie
Bekijk op Google MapsZaaierstraat 49, 2645JG DELFGAUW
Vraag een bezichtiging aan
Wil je Zaaierstraat 49 bekijken of heb je een vraag? Vul het formulier in. We nemen contact met je op.